2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
43.5万円/㎡
前年比+12.1%
下関市
42.9万円/㎡
前年比+9.6%
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トラストネクサス生野町
山口県下関市生野町一丁目
山陰本線 / 幡生駅 徒歩12分
2023年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,202万円
41.6万円/㎡
1,946
2,783
3,620
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,620万円
36.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
トラストネクサス生野町
3,298万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 76.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,298万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 3,298万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,300万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,300万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 3,580万円 | 39.5万円 | 8階 | 90.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/07 | 3,380万円 | 43.9万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,380万円 | 43.9万円 | 5階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | トラストネクサス生野町 下関市生野町一丁目 | 幡生駅12分 | 3,298万円 | 42.9万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンライフ新下関駅前 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅4分 | 3,650万円 | 41.6万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/08 | ラルウェンディ新椋野 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅33分 | 2,900万円 | 38.9万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/22 | クエストコート長府紺屋町ガーデンテラス 下関市長府紺屋町 | 長府駅33分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/24 | グランフォーレ長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 3,650万円 | 52.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | リヴィエール長府シーサイドヴィラ 下関市長府外浦町 | 長府駅54分 | 3,098万円 | 43.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で12.1%上昇、下関市では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は下関市の平均と比較して0%割安です。